BAJZOVA, nebyt. priestor, 185 m2 – vstup z ulice, možnosť využitia na 2 prevádzky, 2 samostatné vchody

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj nebytový priestor na Bajzovej ulici v mestskej časti Ružinov- Nivy.
Tento zaujímavý priestor v prvom rade určite očarí jeho atraktívnou adresou a dobrými možnosťami parkovania, priamo oproti Hotelu Nivy v srdci Ružinova, avšak neopomenuteľný je aj samotný rozmer tejto nehnuteľnosti. Jeho súčasné rozdelenie na 2 prevádzky so samostatným vchodom, ponúka široké možnosti využitia – od kancelárií, cez obchod, až po služby. Toto umožňuje aj fakt, že každá z častí má svoje WC so sprchou. Preto bude mať nový majiteľ viaceré možností využitia priestoru, jednu časť je možné využiť na vlastné podnikanie a druhú ako formu investície- prenájmu. Tým, že sa jedná o jeden nebytový priestor, je možné aktuálne 2 prevádzky spojiť do jedného celku a tým si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Obrovským benefitom je možnosť zakúpiť si nadštandardnú vlastnú garáž s veľkosťou 75m2, priamo v dome.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Bajzova ulica, mestská časť Ružinov- Nivy
obchodný priestor
celková plocha: 185 m2
polyfunkčný dom z roku 1997
orientácia priestoru V
prízemie so vstupom z ulice

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
– možnosť prepojenia 2 aktuálnych prevádzok do jednej, alebo ich separátne využitie
– plastové okná
– dlažba/plávajúce podlahy v celom priestore
– samostatné WC a sprchový kút v oboch častiach
– alarm
– ústredné kúrenie
– klimatizácia
– výška stropu 3,3m

PARKOVANIE
Možnosť dokúpiť si vlastnú podzemnú garáž chránenú kamerovým systémom, priamo v budove o veľkosti 75m2 (12,5m x 6m), kde sa dajú zaparkovať až 4 autá, alebo časť priestoru využiť ako sklad. Do garáže vedie výťah priamo od prevádzky.
Cena garáže je 397 900 €

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
energetický certifikát nie je k dispozícii

NAŠE ODPORÚČANIE
Tento zaujímavý priestor atraktívnej veľkosti sa nachádza na veľmi dobrej adrese Ružinova a na pomerne dobre viditeľnom mieste, kde je možnosť ho využiť skutočne rôznorodo. Vďaka svojej veľkosti má tento priestor viaceré formy využitia- ako 2 samostatné prevádzky, alebo jedna veľká jednotka s možnosťou 2 vchodov. Výhodná poloha je ľahko dostupná pre obyvateľov na okolí alebo dopravy MHD, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti s napojením na hlavné ťahy v rámci mesta.

CENA
398 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu
+ možnosť dokúpiť si vlastnú garáž v cene 149 000 EUR

Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie.

Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne.

Ozvite sa nám
0914 343 887
vysoky@HOMEpartner.sk

HOMEpartner.sk
Váš domov, naše poslanie