PODKYLAVA, dom s pozemkom 17á, Novostavba v modernom dizajne, plne klimatizovaná, vírivka, dvojgaráž
HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s veľkou krytou terasou, a veľkou zavedenou záhradou. Všetko na možnosti trvalého bývania, rekreácie v možnej kombinácii s investíciou na prenájmy.
Dom sa nachádza v malebnom prostredí kopaníc, osade u Frndákov, len 400m od autobusovej zastávky, dostupný asfaltovou cestou z dvoch strán obce. Aj keď na kopci, ale v zákryte pred vetrom, ponúka krásny výhľad. Pozemok je plne oplotený, vjazd je cez automatickú bránu a ponúka len vonku spevnenú plochu až pre 4 autá.
Bezprostredne pri množstve cyklistických a turistických chodníkov, len 10 minút autom k rekreačnému jazeru Čerenec, hrad Čachtice 18 km.
Samostatný rodinný dom je dispozične rozumne riešený, s dennou a nočnou časťou, poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, menšími ale aj s tými, ktoré už majú vlastný režim a používajú vlastné autá. O teplo domova sa postará vnútorná piecka, a naopak, schladiť sa môžete klimatizáciou vo všetkých izbách.
Nový majiteľ určite ocení prekrytú terasu, ktorá spríjemní grilovanie počas dlhých letných večerov, dvojgaráže, ktorá okrem priestoru pre 2 autá, poskytne miesto aj na všetky potreby na šport a záhradu.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Podkylava, okres Myjava
4-izbový rodinný dom, skolaudovaný 2025
celková zastavaná plocha: 124 m2
úžitková plocha 157 m2
pozemok: 1 715 m2 (vrátane zastavanej plochy) , elektrina, studňa
garáž pre 2 autá o veľkosti 36 m2 s automatickou bránou (liata epoxidová podlaha), s práčovňou a úpravňou na filtráciu vody, odvetraná 2 oknami
4 – 5 x parkovacie miesta vo dvore za automatickou bránou (110 m2)
strecha BRAMAC, konštrukcia domu murovaná, zateplený
DISPOZÍCIA DOMU
1.NP
– vstupná chodba
– kúpeľňa so sprchovým kútom so žľabom a WC
– kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou
– Odkladací priestor pod schodami
– 36m2 garáž s priamym vstupom do chodby domu
2.NP
– 3 x nepriechodná spálňa
– kúpeľňa s vaňou a WC a umývadlom
VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
– zavedená záhrada s ozdobnou časťou, lomovým kameňom a vysadenými kvetinami a stromami
– vírivka pre 3-4 osoby s vykurovaním na pevné palivo
– kamerový systém s ovládaním a alarm v dome
– 4 x klimatizačné jednotky v každej izbe
– kuchyňa je vybavená: umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička s mraziakom,
– plastové okná s trojsklom
– sieťky proti hmyzu
– vnútorná piecka v obývačke
– kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody umiestnený v garáži
– filtračný systém na úpravu studničnej vody
– mesačné náklady 170,- EUR
LOKALITA
Dom sa nachádza v typickej kopaničiarskej oblasti, niekoľko minút od obce Vrbové. V blízkosti je k dispozícii niekoľko turistických cieľov, ako hrad Čachtice, Košariská, len 5 min jazdy je rekreačné jazero a prírodná rezervácia Čerenec. Celá lokalita je pretkaná sieťou cyklochodníkov, či asfaltových alebo na horskú turistiku. Autom sa dá dostať na diaľnicu D1 v priebehu 18 min. V obci Podkylava máte k dispozícii obchod s potravinami, reštauráciu a penzión.
NAŠE ODPORÚČANIE
Táto nehnuteľnosť je určite vhodná pre každú rodinu, ktorá hľadá rekreačné bývanie s minimálne 3 samostatnými spálňami, pričom je tu dne možnosť ubytovať 11 osôb. Všetko pre Vaše pohodlie a relax. Ak je to Vaša voľba, nie je problém tu bývať trvalo alebo na dlhšie obdobie.
CENA 295 900 € vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu
Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie.
Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne.
Ozvite sa nám
0905 246 121
kalisky@HOMEpartner.sk
HOMEpartner.sk
Váš domov, naše poslanie