BERNOLÁKOVO, 4-i dom, 130 m2 – pozemok 446m2, 5r. NOVOSTAVBA, parkovanie pre 3 autá, plne KLIMATIZOVANÝ, bezbariérový interiér

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s krytou terasou a krásnou zavedenou záhradou.

Dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej zóne BREČTANOVÁ, Bernolákovo, s kompletnou modernou infraštruktúrou. Dom je situovaný uprostred pokojnej uličky a len 200 m od oddychovej zóny s detským ihriskom a Work-out zóny. Len pár minút na bicykli od centra obce, cyklo-cesty popri Čiernej vode, blízko prírody ale pritom aj kompletnej občianskej vybavenosti obce Bernolákovo, prípadne Senca. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy (20 min centrum), Senca – 7 min. Zastávka autobusu je bezprostredne pri vyústení ulice, vlaková stanica Bernolákovo je 3 min autom.
Samotný rodinný dom je dispozične rozumne riešený, s dennou a nočnou časťou, poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, menšími ale aj s tými, ktoré už majú vlastný režim a používajú vlastné autá. O tepelný komfort sa v horúcich dňoch postarajú 2 klimatizačné jednotky. Celý dom je bezbariérový.
Nový majiteľ určite ocení použité prírodné materiály, či už je to drevo v kuchyni, celý dom má podlahu z drvených parkiet, umne kombinovanú s prírodným lešteným vápencom. Prekrytá terasa, ktorá spríjemní grilovanie počas dlhých letných večerov, má 21,5 m2, taktiež zhotovená v rýdzo prírodných materiáloch či podlahy alebo prestrešenia. Domčeky na odkladanie či už bicyklov, alebo potrieb do záhrady sú dva.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Chmeľová ul., Bernolákovo
4-izbový rodinný dom, 5 rokov od kolaudácie; 1-podlažný
celková zastavaná plocha: 144 m2
pozemok: 446 m2 (vrátane zastavanej plochy) , všetky inžinierske siete
3 parkovacie miesta (min.), 1 miesto má inštalovanú el.nabíjačku pre hybridy (VW a iné)
orientácia: V – J – Z
strecha rovná, moderný dizajn domu, konštrukcia domu tehla, zateplený

DISPOZÍCIA DOMU
– vstupná chodba s na mieru šatníkovým systémom
– kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
– kuchyňa spojená s obývačkou
– kuchynská komora
– hosťovská miestnosť / spálňa s vlastným vstupom do jednej kúpeľní
– kúpeľňa s vaňou a WC
– technická miestnosť s kotlom / práčovňa a sušiareň
– 2 x spálne, 1 s východom do krásnej záhrady

Všetky spálne sú nepriechodné ….

VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
– kuchyňa je vybavená: umývačka riadu, elektrická rúra, el. varná doska, chladnička, mraznička, digestor
– kuchynský ostrovček je v dizajnovom prírodnom kameni
– plastové okná
– exteriérové elektrické žalúzie z hliníka
– sieťky proti hmyzu
– drevené parkety vo všetkých spálňach
– dlažba v časti domu z prírodného kameňa
– plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody
– optický internet v dome
– vonkajší záhradný domček, väčší, má vnútornú veľkosť 8 m2
– záhrada je vybavená viac-zónovým závlahovým systémom
– vlastná studňa pre zavlažovanie

LOKALITA
Dom sa nachádza v tichej lokalite v Bernolákove na Chmeľovej ulici. Táto ulica je známa svojou rodinnou atmosférou a pre ľudí hľadajúcich bezpečné prostredie pre deti, alebo kľud mimo rušných ulíc, poskytuje práve tieto benefity. Kompletná občianska vybavenosť je v dostupnosti autom 5 min, autobusom rovnako. K obytnej zóne vedie taktiež veľmi solídna sieť chodníkov pre peší/cyklo prístup. V obci sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia. Senecké jazerá sú cca 15 min autom. Lokalita domu má výbornú dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest, pričom neďaleko je aj vlaková zastávka. Autom sa dá rýchlo, za 7 min, dostať na diaľnicu D1.

NAŠE ODPORÚČANIE
Táto nehnuteľnosť je určite vhodná pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s minimálne 3 samostatnými spálňami. Obrovským benefitom je taktiež vlastná dostatočná záhrada s veľkou terasou. Ak hľadáte kľud a príjemné uličky pre výchovu detí, nádherne zariadenú nehnuteľnosť, len pár minút od napojenia na všetky podstatné cesty, určite ste na správnej adrese. K celkovo príjemnému užívaniu určite prispievajú aj nízke náklady na bývanie, na 4 osoby len cca 140,- eur / mesiac.

CENA 369 000 € vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu

Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie.
Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne.

Ozvite sa nám
0905 246 121
kalisky@HOMEpartner.sk

HOMEpartner.sk
Váš domov, naše poslanie