VRAKUŇA, 2-i byt, 52 m2, 150m pešia zóna

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt na rohu ulíc Poľnohospodárska a Stavbárska. V byte nie je plyn a nedávno v ňom boli menené elektrické rozvody a kotol na ohrev vody. Má nepriechodné izby a jeho dispozícia ponúka do budúcna možnosť vlastného bývania a najmä investície pre prenájom. Perličkou je, že sa byt nachádza v nízkopodlažnom dome, je súčasťou uzavretého areálu s parkovaním v podzemí alebo pred domom. Lokalita Vrakune narastá na popularite a v rámci tejto mestskej časti sa byt nachádza na začiatku pešej zóny pár metrov od Poľnohospodárskej ulice.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE
2-izbový mezonet
vek stavby 18 rokov
2. podlažie z 2
celková plocha: 52,12 m2
+ súčasťou je spoluvlastnícky podiel na pozemkoch v areáli
rekonštrukcia elektriny a kúrenia bytu v roku 2021
orientácia bytu J+S
zateplený bytový dom s vlastnou kotolňou

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
– vstupná izba s kuchynským kútom a prechodom na vyššie poschodie
– kuchynský kút so spotrebičmi – nový sporák s trúbou
– 2 samostatné izby
– kúpeľňa s vaňou a WC
– plávajúce podlahy, dlažba
– plastové okná s interiérovými žalúziami

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
– mesačné náklady 200 pre 2 osoby (služby, správca a kúrenie)
– energetický certifikát B
– roh Stavbárskej a Poľnohospodárskej ul

LOKALITA
Táto štvrť sa posledné roky teší rastúcej obľube, a to najmä kvôli cenovej úrovni bývania v spojení s vynikajúcou infraštruktúrou. Spája sa v nej dostupnosť potrebnej občianskej vybavenosti (obchody, reštaurácie, nákupné centrum Hron, školy, škôlky, banky) so skvelými možnosťami rekreácie. Oddýchnuť si môžete pri neďalekom Malom Dunaji s cyklotrasami, tí peší uvítajú možnosti prechádzok k Vrakunskému lesíku. Na okolí sa myslelo aj na tých najmenších, aj na tých štvornohých – nájdete tu psí park a viaceré ihriská. Niekoľko zastávok MHD na všetky smery Vám uľahčí prepravu, a v rámci Bratislavy sa rýchlo a pohodlne dostanete kamkoľvek potrebujete, či už autobusom alebo autom.

NAŠE ODPORÚČANIE
Ponúkaný byt očarí hneď niekoľkými hlavnými benefitmi. Poloha všetkému nablízko je prvým lákadlom. Budúca čiastočná rekonštrukcia Vám zabezpečí optimálny 2 izbový priestor. Obľúbená lokalita a zaujímavá cena robí z tejto ponuky aj vhodnú možnosť na následný prenájom.

CENA
110 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu

Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie.
Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne.

Ozvite sa nám
0905 246 121
kalisky@HOMEpartner.sk
HOMEpartner.sk
Váš domov, naše poslanie